廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）

造價咨詢服務

（項目編號:               ）

招標文件

招 標 人：廣州白云山明興制藥有限公司

日    期：2018年1月

目  錄

投標邀請函... 3

第一章  投標須知... 4

投標須知前附表... 4

一、總 則... 6

二、招標文件... 7

三、投標文件的編制... 8

四、投標文件的提交... 10

第二章  評標、定標及合同簽訂... 13

一、評標總則... 13

二、評標方法... 14

第三章  合同條款... 27

第四章  用戶需求書... 30

第五章  投標文件格式... 36

投標邀請函

受廣州白云山明興制藥有限公司的委托，就廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）造價咨詢服務進行公開招標，邀請合格的投標人參與本次項目投標。

一、本次招標工程項目的概況如下：

1、項目名稱：廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）造價咨詢服務

2、項目地點：廣州市白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)

3、項目規(guī)模：建設用地面積65881平方米（其中一期建筑面積53195.7平方米）

4、招標范圍：一期工程的建筑（含地下室和深基坑）、結構、電氣、給排水、空調、電子電信、道路、綠化等工程量及預算編制。

二、本工程對投標申請人的資格采用資格后審方式。

三、投標文件提交的截止時間為2018  年 1 月 10 日 17 時 00 分正，提交到廣州白云山明興制藥有限公司(廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道北48號設備工程部)。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。

四、本招標項目的開標會將于上述投標截止時間后3個工作日內在廣州白云山明興制藥有限公司廠區(qū)公開進行。

招標單位：廣州白云山明興制藥有限公司

聯 系 人：                聯系電話：  

第一章  投標須知

投標須知前附表

一、總 則

1、定義

本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：

1.1 “招標人” 指廣州白云山明興制藥有限公司。

1.2 “投標人” 指向招標人提交投標文件的合法當事人。

1.3 “中標人” 指其投標被招標人接受并與其簽訂合同的投標人。

1.4 “招標文件”指由招標人發(fā)出的所有文件及澄清補充文件（包括文本文件、電子文檔、傳真）。

1.5 “投標文件”指投標人根據本招標文件向招標人提交的全部文件（包括文本文件、電子文檔、傳真）。

2、招標說明

2.1本招標項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標的辦法，以便能選擇有經驗、有實力、社會信譽好的造價咨詢單位承擔造價咨詢服務，確保本項目能按期、優(yōu)質、經濟地建成。

2.2項目概況

2.2.1項目名稱：見投標須知前附表第2項。

2.2.2項目地點：見投標須知前附表第3項。

2.2.3 本招標項目的范圍：見投標須知前附表第4項。

2.2.4 資金來源：見投標須知前附表第5項。

3、投標報價

3.1計費基數：本項目工程造價暫按工程建安費    20,000 萬元 為造價咨詢服務費的計費基數。

3.2根據廣東省物價局粵價函[2011]742號文《關于調整我省建設工程造價咨詢服務收費的復函》的相關規(guī)定計算下浮后，本項目招標控制價為 40 萬元，投標人報價不得超過招標控制價，超過此招標控制價的為無效標書。

4、合格的投標人

4.1詳見本項目招標公告

5、投標費用

5.1 不論投標結果如何，投標人應自行承擔所有參加本項目投標的所有費用，招標人對上述費用不負任何責任。

二、招標文件

6、招標文件的組成

6.1 本招標文件包括下列文件，以及所有招標答疑文件和澄清或修改

第一章  投標須知

第二章  評標、定標及合同簽訂

第三章  合同條款

第四章  用戶需求書

第五章  投標文件格式

6.2 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件實質上沒有響應招標文件的要求，招標人將按評標辦法的規(guī)定予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應性的投標文件。

7、招標文件的澄清與修改

7.1 招標文件發(fā)出后,在提交投標文件截止期3日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。

7.2招標澄清文件一經在廣州白云山明興制藥有限公司廠區(qū)網站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人。

7.３ 招標澄清文件為招標文件的一部分，視為簽訂合同和工程結算的依據。投標人可在廣州白云山明興制藥有限公司廠區(qū)網站瀏覽、下載招標澄清文件。

7.４為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容考慮進去，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。若通知中沒有明確延長時間，即表示投標時間不延長。

三、投標文件的編制

8、投標文件的語言及度量衡單位

8.1 投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文。

8.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。

9、投標文件的組成(另提供一套與下列內容相同的電子文件)

投標文件由資格審查文件及投標商務技術文件組成。

9.1投標文件目錄。

9.2資格審查文件主要包括的內容：（資審合格條件詳見本項目招標公告）

(1)  投標單位法定代表人證明書及法人授權委托證明書。（見格式2、3）。

(2)  投標單位營業(yè)執(zhí)照。

(3)  投標單位資質證書。

(4)  擬委派項目負責人具有有效的注冊造價工程師證，且在投標單位注冊。

9.3投標商務技術文件主要包括的內容：

(1)  投標函（見格式1）。

(2)  項目負責人簡歷（見格式4）。

(3)  擬投入本項目人員一覽表（見格式5）。

(4)  2014年1月1日至今獨立完成過的房屋建筑造價咨詢項目一覽表（見格式6）。

(5)  企業(yè)完成的造價咨詢成果獲獎情況（如優(yōu)秀工程造價成果獎等，格式見附件7）。

(6)  其它證明公司現有實力的材料（如企業(yè)認證體系、獲獎證書、守合同重信用等）。

(7)  造價咨詢實施方案。

(8)  投標人認為有必要提供的其它證明材料。

10、投標文件格式

投標文件包括本須知第11條中規(guī)定的內容，投標人提交的投標文件應當使用招標文件以下附件所提供的投標文件格式（表格可以按同樣格式擴展）。

11、投標有效期

11.1 在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。

11.2 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。

12、投標保證金

無。

13、投標文件的份數和簽署

13.1 投標人應提交投標文件正本1份，副本2份。

13.2 投標文件的正本需打印，副本可以為正本的復印件，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

13.3 各冊獨立裝訂的投標書必須加蓋單位章（含騎縫章）并凡是招標文件要求投標人簽字或蓋章的地方均須由法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章；由委托代理人簽字或蓋章的投標文件中，須同時提交由法定代表人簽署的有效的授權委托書，否則投標文件無效。

13.4 如投標文件有修改，修改處應由投標人代表蓋章并加蓋單位印章。

13.5 投標文件的規(guī)格：統(tǒng)一A4印刷本(紙張大小超過A4紙的折疊成A4紙的規(guī)格)，紙質封面，封面標明文件題名、投標單位、投標時間，右上角標明正本（或副本）,使用書式裝訂，不得用活頁裝訂。

13.6 投標文件的電子光盤一張，獨立包封，封面須蓋單位章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。

四、投標文件的提交

14、投標文件的包封、密封和標記

14.1投標人應按以下規(guī)定包封投標文件：

（1）所有投標文件合訂在一起；

（2）投標文件的規(guī)格：大小統(tǒng)一為A4紙(紙張大小超過A4紙的折疊成A4紙的規(guī)格)；

（3）投標文件正本（1本）、副本（３本）、電子光盤一起包封為一包。

14.2 投標文件的密封要求：

（1）投標人應確保投標文件密閉封裝，封口加蓋騎縫章；

（2）投標文件的標記要求：封包上應具有以下標記：

招標人名稱：                         

項目名稱：                         

投標人名稱：                       

投標人地址：                       

投標人電話：                   傳真：                

（3）提交投標文件時，如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標人予以拒絕，并退還給投標人。

15、投標文件的提交和截止時間

15.1 投標人應按投標須知前附表所規(guī)定的時間和地點提交投標文件，并辦理好送達簽認手續(xù)。

15.2 投標文件在投標截止時間前送達招標人（與送達簽收日期為準）。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

15.3 招標人可按本招標文件規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。

15.4 到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3家的，招標人將依法重新組織招標。

15.5 除投標須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。

16、投標文件的補充、修改與撤回

16.1 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。

16.2 投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知有關規(guī)定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。

16.3 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。

16.4 根據本須知的規(guī)定，在投標截止時間與投標人在投標文件規(guī)定的有效期終止日之間的這段時期內，投標人不能撤回投標文件，否則其投標擔保將被沒收。

第二章  評標、定標及合同簽訂

一、評標總則

17、評標的組織

17.1 評標由評標委員會負責。

17.2 評標委員會由招標人依法組建。

18、評標過程的保密

18.1 屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。

18.2 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加不公正影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。

19、投標文件的澄清

19.1 為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或說明，投標人應書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質性內容。凡屬于評標委員會在評標中發(fā)現的計算錯誤并進行核實的修改不在此列。

19.2 如果投標文件實質上不響應招標文件的各項要求，招標人將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。

20推薦中標候選人

20.1評標結束后，評標委員會應在通過投標文件有效性審查的投標人中，按照原評標排序，按照得分由高到低的順序推薦3名中標候選人名單,并編制評標報告。

20.2投標人的總得分從高到低進行排序，如果總分相同的，則投標人綜合實力得分高的排列在前；若符合性和有效審查合格的投標人不足3家，本次招標失敗。

21、審定中標人

21.1 招標人根據評標委員會遞交的評標報告，依法選定中標人。按照評標報告中推薦的中標候選人順序確定排名第一的中標候選人為中標人。

排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。

排名第二的中標候選人出現前款所列的情形的，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。以此類推，如所有中標候選人均出現前款所列的情形，則本次招標失敗。

招標人評定中標后，向中標的投標人發(fā)出書面的中標通知書。

對未中標當事人，招標人不做落標原因解釋。

22、合同簽訂

22.1招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30個日歷日內，按照招標文件和中標人的投標文件商定、簽訂合同。

22.2中標人如不按本招標文件第22.1款的規(guī)定與招標人訂立合同，或將合同轉包、轉讓的，則招標人將廢除授標。中標人給招標人造成的損失超過投標擔保數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。

二、評標方法

23．評標委員會及其職責

23.1評標委員會由招標人根據《中華人民共和國招標投標法》和《關于進一步加強和完善我省工程建設招標投標管理工作的的若干意見》（粵府辦[2010]37號）依法組建，負責評標活動。

23.2評標委員會由招標人依法組建。

23.3評標委員會應堅持“公開、公正、公平、誠信、科學、擇優(yōu)”的原則，根據評標辦法，對投標文件進行認真評審，完成評標報告；向招標人報告評審意見，推薦綜合得分由高至低排序的前一～三名為第一中標候選人、第二中標候選人和第三中標候選人。

24.評標依據

24.1《中華人民共和國招標投標法》；

24.2《中華人民共和國招標投標法實施條例》

24.3中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會、中華人民共和國國家經濟貿易委員會、中華人民共和國建設部、中華人民共和國鐵道部、中華人民共和國交通部、中華人民共和國信息產業(yè)部、中華人民共和國水利部《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》（12號令）；

24.4《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》；

24.5《廣東省加強建設工程招標投標監(jiān)督管理的若干規(guī)定》；

24.6《廣州市建設工程招標投標管理辦法》

24.7本招標工程項目的招標文件；

24.8省、市各級行政主管部門頒發(fā)的其他有關招投標相關法律法規(guī)。

25. 評標專家守則

25.1所有參加評標的專家必須遵守國家、地方政府制定的有關工程招標投標的法則、規(guī)定，遵守有關工程招標投標的保密制度；如有違反者，給予行政處分；情節(jié)嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。

25.2參與評標專家：

25.2.1必須遵守評標紀律、不得泄密；

25.2.2必須公正、不得循私；

25.2.3必須科學、不得草率；

25.2.4必須客觀、不得帶有成見；

25.2.5必須平等、不得強加于人；

25.2.6必須嚴謹、不得隨意馬虎。

26. 評標程序：

26.1投標人資格審查；

26.2對通過資格審查的投標人的投標文件進行符合性審查；

26.3對通過符合性審查的投標文件進行綜合評審；

26.4計算投標人總得分；

26.5完成評標報告，向招標人推薦中標候選人。

27. 投標文件的有效性（詳見附件一《資格審查表》及附件二《符合性審查表》）

27.1投標文件實質上響應招標文件要求的標準：投標文件中沒有出現任一種屬于招標文件所列出的廢標或無效標情形。若出現以下情況，招標人將拒絕接收其投標文件：

27.1.1、在投標截止期后逾期或未在指定地點遞交投標文件的；

27.1.2、投標文件未按招標文件要求密封或未在密封處蓋章的；

27.1.3、投標人代表未準時出席開標會或未按要求簽到的；

27.1.4、在投標截止期前，投標人代表未憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（僅限于法定代表人不出席而委托授權代表出席開標會的）、本人身份證原件遞交投標文件的；

27.1.5、開標前投標人沒有按招標文件要求提供投標擔保的。

28．評標細則

28.1由評委對所有投標人進行資格審查（詳見《資格審查表》），對通過資格審查的投標人的投標文件進行符合性審查（詳見《符合性審查表》），對通過符合性審查的投標文件再進行綜合評審。資格審查和符合性審查不進行詳細打分，標準只有通過與不通過之分。評委對各投標文件評審時，對每個不通過評審的具體項目須在評標報告中詳細說明。

28.2綜合評審采用百分制評分法，具體詳見《綜合評分表》。

28.3報價的算術復核

投標文件符合性審查后綜合評審前，評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件中的報價進行復核，出現以下情況時，應如下處理：

28.3.1用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準。

28.4綜合評分要求

28.4.1評委應嚴格按照本評標辦法對投標文件獨立進行評議，作出個人評價。

28.4.2評委按照個人評議情況對各分項內容進行各自記名打分。

28.4.3投標人的綜合得分為各評委評分的算術平均值（分數出現小數點時，保留小數點后二位，第三位小數四舍五入）。

28.5評審過程中，評標委員會可在必要時安排投標人對有關細節(jié)加以澄清，但這種澄清不應使其它投標人處于不公平的地位。

28.6評標委員會依據有關法律、法規(guī)和招標文件的規(guī)定對投標文件進行評審，通過資格審查不足3家或經評定的有效投標人不足3家時，招標人應當依法重新組織招標。

29．推薦中標候選人

評標結束后，評標委員會應在通過投標文件有效性審查的投標人中，按照原評標排序，推薦前3名為中標候選人,并編制評標報告。

按投標人的總得分從高到低進行排序，如果總分相同的，以報價較低的排前；如仍存在相同情況，則對具有相同情況的投標人，按中標候選人數量規(guī)定，由評標委員會采用隨機抽取方式，確定中標候選人的排序。評標委員會編寫評標報告，并全體簽字確認，推薦滿足招標文件要求且總得分排序的名次最高者為第一中標候選人，推薦滿足招標文件要求且總得分排序的名次次高者為第二中標候選人，推薦滿足招標文件要求且總得分排序第三高者為第三中標候選人。

30．審定中標人

招標人根據評標委員會遞交的評標報告，最終依法審定中標人。但在簽訂合同前的任何時候，評委、招標人以及其他人員發(fā)現投標人在招標過程有弄虛作假行為、虛報資料情況，一經查實，立即取消其中標人資格。

31．投標費用說明

31.1 投標單位應承擔所有與準備和參加投標有關的費用。不論投標的結果如何，招標人均無義務和責任承擔這些費用。

附件一： 

資格審查表

備注：1、每一項目符合的打“○”，不符合的打“×”；如果投標人的投標文件其中有一項不符合要求的，即可認為該投標文件不通過資格審查；

2、半數以上的評委認為投標文件通過資格審查，則該投標文件通過，并進入下一階段的評審；否則，不予通過，且不能參與下一階段的評審。

評委簽名：                     日期：

附件二： 

符合性審查表

備注：1、“是否通過并進入下一階段評審”一欄應寫“通過”“不通過”。

2、未出現上述情況的打“○”，出現的打“×”。

3、經評標委員會審核后，出現一個“×”的結論為“不通過”，即按廢標處理。

      4、表中全部條件滿足為“通過”，同意進入下一階段評審。

5、若評委意見不一致時，則按少數服從多數的原則，決定該投標人是否通過符合性審查，進入下一階段評審。

評委簽名：                     日期：

附件三：

綜合評分表

備注：

1、單個合同造價咨詢業(yè)績證明文件：提供咨詢合同或咨詢成果復印件。

(1)業(yè)績金額和日期以咨詢成果證明文件為準；咨詢成果證明文件是指：①區(qū)級或以上建設工程造價管理部門備案的招標控制價備案表（已加蓋造價咨詢單位章、招標控制價備案專用章）；或②區(qū)級或以上財政評審/審核中心蓋章確認的預算或結算書（已加蓋造價師執(zhí)業(yè)章、造價咨詢單位章）；或③經業(yè)主確認的咨詢報告、定案表、業(yè)主評價意見表的任意一種；

（2）同一立項項目的不同標段、合同，其造價金額（成果）可以累計計算；同一標段的不同工作階段（如預算階段或招標階段或結算階段）其造價金額（成果）不可累計計算。

第三章  合同條款

                                    （另冊）

委托單位（甲方）權利和義務

1.   甲方可向乙方索取與工程內容有關的造價成果（工程量計算書復印件、工程量清單、單體工程造價分析、招標控制價并附電子版），乙方應予以及時提供；

2.   甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容，并闡述對工程及具體問題意見；

3.   甲方應向乙方及時提供委托內容所需的全套施工圖紙、答疑及其相關內容的書面資料，并對資料的真實性負責；

4.   甲方為乙方的工作開展提供必要的配合及服務；

5.   甲方根據合作的情況，有權利直接增減承包人的工作內容。

受托單位（乙方）權利與義務

1.   乙方可向甲方索取與受托內容有關的各類經濟技術資料；

2.   乙方應保證受托內容相關的造價成果的準確性、可靠性及合法性；

3.   乙方應遵守行業(yè)法規(guī)，堅守職業(yè)道德，做好保密工作。如有違規(guī)，將承擔相應的法律責任；

4.   甲方在使用乙方提供的成果過程中，乙方應全面配合，直至決算結束。

5.   乙方委派的項目經理必須親自參與在本項目清單編制及審核工程量清單、招標控制價等工作中。

合同費用

雙方協(xié)商工程量清單及招標控制價編制費用按各單項工程      費率取費（以中標價為計算基數）。

付款方式

1.   合同簽訂后壹周付至相應合同價的80%；

2.   完成與中標單位的工程量清單核對工作并出具核對報告后壹周內支付至合同價款的90%；

3.   其余待竣工決算后壹周付清；

4.   履約保證金：乙方投標保證金貳萬元全部轉為履約保證金，在完成與中標單位（含各地塊總包、分包）的工程量清單核對工作并出具核對報告后14日內付清。

注：每次付款時乙方須出具相應的增值稅專用發(fā)票。

發(fā)包人對工程量清單編制的要求

1.   乙方必須按照甲方要求（施工預算）編制工程量清單表，確保與招標文件要求內容一致，且編制范圍、編制口徑明確，滿足甲方要求，否則甲方有權拒付相應的服務費；

2.   乙方必須保證提交的工程量清單沒有重大漏項，小的項目漏項費用合計不允許超過總項的3%（含3%），否則甲方視情況有權扣除最多不超過服務費總額千分之三的罰款，作為給甲方的補償；

3.   乙方必須保證提交的工程量清單中各單項工程量計算準確無誤，可以允許工程量正負誤差在2%（含2%）以內，但絕不允許有1項工程量誤差超過2%，一經發(fā)現，發(fā)包人視情況有權扣除最多不超過服務費總額千分之三的罰金，作為給甲方的補償；

4.   乙方必須保證提交的工程量清單中項目特征、工作內容描述清楚，否則非發(fā)包人原因引起的簽證增加造價，甲方視情況有權扣除最多不超過服務費總額千分之三的罰金，作為給甲方的補償；

5.   在確定施工單位后，對于甲方或施工方提出清單中有爭議的項目，乙方必須服從甲方安排與施工單位核對工程量清單并做出書面結論；

6.   工程開工30天內或甲方提出書面要求，乙方必須委派相關清單編制人員對甲方項目參與人員及跟蹤審計人員進行具體的編制交底工作。

7.   乙方必須將清單工程量中混凝土、鋼筋工程量按±0.00以下、±0.00以上統(tǒng)計匯總。

發(fā)包人對招標控制價的要求

1.   乙方必須進行大量的市場調查工作，保證招標控制價準確性且總體價格不高于當地同類工程平均市場價格水平；

2.   乙方負責招標控制價從編制開始直到開標拆封為止這期間的保密工作，包括事件本身、編制原則、取費標準、匯總時間等一切細節(jié)，由乙方壹人自始至終對口全權負責，若有泄密行為，乙方負責賠償造成甲方的一切損失，追究相關法律責任。

3.   出現重大工程子項漏項（超過±8%）時，扣除合同價的20%。

4.   按地塊分析單體工程經濟技術指標。

其他約定

1.   乙方不得將服務轉包給任何其他人或單位。否則甲方有權解除本合同，并要求退還已付服務費，造成甲方損失的，乙方全額賠償。

2.   乙方委派的項目經理未親自參與本項目清單編制及審核工程量清單、招標控制價工作的，從合同價中扣除罰款1萬元。

3.   本合同對乙方扣除、罰款按單項工程可以累加。

合同時效

1.   本合同自簽訂之日起生效；

2.   雙方完成協(xié)議工作，結清費用，本合同自行失效。

違約責任

1.   本合同如發(fā)生違約，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的精神妥善處理；

2.   如協(xié)商處理不成，可按下列程序解決：

a)   任何一方違約，導致合同無法履行的，應支付對方合同價 100 %違約金；

b)   非雙方原因造成違約，可雙方協(xié)商或由仲裁機關協(xié)商解決。

附則

1.   本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成一致的意見或協(xié)議與本合同具有同等效力；

2.   本合同一式拾份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)肆份。

第四章  用戶需求書

一、項目概況

1.項目簡介

廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）位于廣東省廣州市白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)，土地性質為工業(yè)用地，項目已由相關部門備案審批通過　，建設單位為廣州白云山明興制藥有限公司，建設資金來源企業(yè)自籌。

2.項目建設規(guī)模

建設用地面積65881平方米（其中一期建筑面積53195.7平方米）

二、招標內容

（包括但不限于以下工作內容）：

1、招標工程工程量清單和控制價的編制和審定；

2、協(xié)助施工招標文件的編制；

3、各類招標項目投標價合理性的分析；

4、施工合同造價相關條款的擬定及審核；

三、建設工程全過程造價咨詢服務成果文件

1、咨詢人向委托人提交的成果文件（包括但不限于以下）：

四、造價文件的質量和編制時間要求（包括但不限于以下）

4.1工程造價咨詢成果質量總體要求

4.1.1咨詢人應正常運行質量保證體系，確保工程造價咨詢成果質量符合國家及項目屬地省市現行相關法律法規(guī)規(guī)定和合同要求。

4.1.2各類咨詢成果均應以文檔形式體現，成果文件應包括封面、簽署頁、目錄、報告書或編審說明、匯總表、單項工程計算表等。

4.1.3報告書或編審說明應闡述咨詢項目概況、編審范圍、編審依據、編審方法、主要技術經濟指標、有關參數和率值選定，以及特殊問題的說明等。

4.1.4咨詢項目由多個單位工程或多個單體工程組成時，必須分列內容和匯總。

4.2工程量清單編審成果質量要求

4.2.1工程量清單應依據國家《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及項目屬地省市相關補充規(guī)定、廣東省建筑工程最新定額、與工程項目有關的規(guī)范和標準、施工圖紙、招投標文件、工程特點和施工現場實際情況、擬定的施工方案及其它相關資料編制。

4.2.2工程量清單編制說明應闡述擬定的主要施工方案，建筑工程安全文明施工措施費、建筑工程質量檢驗試驗費、規(guī)費及稅金等不可競爭費用的最低費率取值說明、因設計深度而引起的工程量計量和項目特征暫定口徑以及特殊問題的說明等。

4.2.3工程量清單及計價采用的表式應符合國家《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、本省實施細則及計價表式要求。

4.2.4在相同口徑下，在同一招標項目中，工程量清單中項目特征描述錯誤的子目數量占工程量清單全部數量的比例應小于或等于1.5%；因工程量清單錯誤造成該招標項目招標控制價的誤差率應小于或等于2.5%；

若招標人聘請另一家造價咨詢公司進行審核的情況下，工程量清單與單價因素之和的綜合誤差率應小于或等于3%。

4.3招標控制價編審成果質量要求

4.3.1 編制招標控制價時必須調查工程所在地施工生產要素的市場價格。

4.3.2主要材料設備價格必須滿足合同條件規(guī)格、品牌、檔次的要求。

4.3.3在相同口徑下，在同一招標項目中，工程量清單中項目特征描述錯誤的子目數量占工程量清單全部數量的比例應小于或等于1.5%；因工程量清單錯誤造成該招標項目招標控制價的誤差率應小于或等于2.5%；

若招標人聘請另一家造價咨詢公司進行審核的情況下，工程量清單與單價因素之和的綜合誤差率應小于或等于3%。

4.4編制時間要求

合同簽訂后30天內提交全套造價文件。

第五章  投標文件格式

格式1：

投 標 函

（招標人）              ：

1．我方已仔細研究了廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）造價咨詢服務招標文件的全部內容，愿意參與投標。 投標報價如下：

本項目招標控制價為     萬元人民幣。本工程的咨詢服務費以招標控制價為基礎下浮        %，即投標總報價為人民幣           萬元（以上報價包括咨詢服務過程中的所有費用）。（下浮率保留小數點后兩位）

2.我方承諾在投標有效期內不修改、不撤銷投標文件。

3．如我方中標：

(l)保證在收到中標通知書原件的同時按招標文件的規(guī)定，向指定的銀行帳號，支付招標代理服務費。

(2)我方承諾在收到中標通知書后，在本招標文件規(guī)定的期限內與貴司簽訂合同。

(3)我方承諾在合同約定的期限內完成全部合同項目。

(4)我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關資料內容完整、真實和準確。

（5）我方的此次報價有效期為本次易地改造項目（一期）施工全周期。

（6）我方同意提供按照招標人要求的與其投標有關的一切數據或資料，并承若編制的工程量清單有效性至工程決算審計結束。

（7）我方承若在招標方使用我方提供的成果過程中，全面配合。

（8）我方承若按地塊、按單項工程提供單體工程造價經濟技術指標分析。

投標人：                     （蓋章）

法定代表人或其委托代理人：           （簽字）

地    址：                                       郵    編：              

電子郵箱：                                  

電    話：                                       傳    真：              

            年    月    日

格式2：

法定代表人證明書

（可采用工商局印制的格式）

單位名稱：  　  單位性質：  　      

地    址：     　    成立時間：   　       

經營期限：    　  至   　                                            

姓    名：   　       性別：  　        年齡：   　    職務：  　         

為我單位法定代表人，特此證明。

投標人：                        （蓋章）

日  期：  　   年   　  月 　   日

格式3：

法定代表人授權委托書

（可采用工商局印制的格式）

廣州白云山明興制藥有限公司            ：

    現委派 　　 參加貴司組織的  廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）

造價咨詢服務  項目招標活動，全權代表我司處理招標報名中的一切事宜。

本授權有效期：  　 年 　  月 　 日至 　   年 　  月 　 日

附：全權代表姓名：   　       性別：   　   年齡： 　   

職務：   　       身份證號碼： 　      

通訊地址：  　                   

郵政編碼：   　           

電話：   　       電傳：   　                   

單位名稱（印章）：       

法定代表人（簽字或蓋章）：

日  期： 　  年  　   月 　  日

格式4：

項目負責人簡歷

備注:

1、證明材料包括資格證書、職稱證書、獲獎證書、最近6個月社保證明等復印件。注冊證書需注冊在投標單位；

2、業(yè)績證明：需提供曾擔任過項目負責人的證明材料，如中標通知書或合同或報告書或業(yè)主證明等相關證明材料。

投 標 人（單位章）：

法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）：

日    期：    年   月   日

格式5：

擬投入本項目造價人員一覽表

備注：

1、附上以上人員的資格證書、職稱證書、最近6個月社保證明復印件加蓋章。注冊證書需注冊在投標單位；

投 標 人（單位章）：

法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）：

日    期：    年   月   日

格式6：

2014年1月1日至今獨立完成過的房屋建筑造價咨詢項目一覽表

備注：

（1）單項造價咨詢業(yè)績證明文件：需提供造價咨詢合同、經業(yè)主或委托方確認的咨詢成果文件等證明資料，時間、金額均以咨詢成果文件為準。

（2）咨詢成果證明文件是指：①區(qū)級或以上建設工程造價管理部門備案的招標控制價備案表（已加蓋造價咨詢單位章、招標控制價備案專用章），或②區(qū)級或以上財政評審/審核中心蓋章確認的預算或結算書（已加蓋造價師執(zhí)業(yè)章、造價咨詢單位章），或③經業(yè)主確認的咨詢報告、定案表、業(yè)主評價意見表的任意一種；同一立項項目的不同標段、合同，其造價金額（成果）可以累計計算；不同工作階段（如預算階段或招標階段或結算階段）其造價金額（成果）不可累計計算。）。

投 標 人（單位章）：

法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）：

日    期：    年   月   日

格式7：

企業(yè)已完成的全過程造價咨詢成果獲獎情況一覽表

備注：附相關證明材料。

附件：

明興造價咨詢招標文件20180103.doc